Kaufen Sie ein Casino in Nordzypern: Ein vollständiger Leitfaden für Investoren

Was ist Nordzypern?

Nordzypern ist zu einem zunehmend attraktiven Ziel für internationale Investoren geworden, die nach profitablen Möglichkeiten im Glücksspiel- und Gastgewerbesektor suchen. Für Unternehmer, die mit dem Spielbetrieb vertraut sind, kann der Erwerb eines Kasinos in der Türkischen Republik Nordzypern (TRNZ, KKTC) erhebliche finanzielle und strukturelle Vorteile bieten.

Wenn Sie mit dem Glücksspielgeschäft vertraut sind, sind Sie vielleicht daran interessiert, etwas über die Regeln für den Kauf von Casinos in Nordzypern zu erfahren. Ich habe mich entschlossen, diesen Artikel zu schreiben, nachdem ich mehrere erfolgreiche und nicht so erfolgreiche Fälle bei der Auswahl von Glücksspieleinrichtungen in Nordzypern erlebt habe. Ursprünglich baten mich meine italienischen Partner um Hilfe bei der Herstellung von Kontakten zu Kasinobesitzern, aber solche langen Vermittlungsketten führten nicht immer zu erfolgreichen Verkäufen. Daher habe ich, nachdem ich in diesem Bereich viel Erfahrung und Verbindungen gesammelt habe, beschlossen, meine Sicht dieses Prozesses für diejenigen zu veröffentlichen, die sich in diesem Bereich auskennen.

Dieser Leitfaden bietet einen allgemeinen Überblick über den rechtlichen Rahmen, die Besteuerung, die Lizenzvergabe, die Sorgfaltspflicht und das Investitionspotenzial von Kasinobesitz in der TRNZ.

Bitte beachten Sie: Dieser Artikel dient nur der allgemeinen Information und bietet einen breiten Überblick über die Glücksspielindustrie in der Türkischen Republik Nordzypern. Wenn Sie den Kauf eines bestimmten Casinos oder einer Hotel-Casino-Immobilie in Erwägung ziehen, benötigen Sie eine maßgeschneiderte Beratung und eine individuelle Auswahl von Vermögenswerten, die zu Ihrem Geschäftsmodell und Ihren strategischen Zielen passen.

Rechtlicher Rahmen und internationale Anerkennung

Die TRNZ ist ein teilweise anerkannter Staat, was zu einem einzigartigen System von Immobilienbesitz und Finanzströmen geführt hat. Trotz ihres politischen Status werden Immobilientransaktionen in Nordzypern durch starke rechtliche Mechanismen unterstützt.

Der Europäische Gerichtshof für Menschenrechte hat die Kommission für unbewegliches Vermögen (IPC ) als wirksamen innerstaatlichen Rechtsbehelf anerkannt. Dies ist für Investoren von entscheidender Bedeutung:
ein Käufer, der eine Immobilie in Nordzypern durch rechtmäßige Verfahren der TRNZ erwirbt, trägt nicht das Risiko, die Immobilie zu verlieren.
Jegliche Entschädigung, falls jemals erforderlich, liegt in der Verantwortung des Staates – der TRNZ oder der Türkei – nicht des privaten Investors.

Für internationale Investoren bedeutet dies rechtliche Klarheit und Sicherheit und beseitigt das am häufigsten missverstandene Risiko im Zusammenhang mit Nordzypern.

Steuervorteile und Unternehmensstrukturierung

Einer der Hauptgründe, warum globale Investoren von der TRNZ angezogen werden, ist ihr günstiges steuerliches Umfeld.

Wichtige Steuerpunkte:

• Körperschaftssteuer: 10%
• Steuer auf ausgeschüttete Gewinne: 15%
• Effektive Steuerbelastung: ca. 23-25%
• Steuer auf Glücksspieldienstleistungen: von 10% auf 5% gesenkt
• Offshore-kompatibles Finanzumfeld mit breiter Akzeptanz globaler Unternehmensstrukturen (Türkei, VAE, Panama, Delaware, etc.)

Die TRNZ wird von den meisten westlichen Bankensystemen nicht als risikoreiches Land angesehen, wenn der Investor über eine konforme internationale Struktur operiert.
Für eine genaue Optimierung ist jedoch eine professionelle Buchhaltungsberatung unerlässlich.

Welche Arten von Casinos gibt es zu kaufen?

Der Markt in Nordzypern bietet eine überraschend breite Palette von Optionen:

• Etablierte Casino-Hotels mit stabiler Rentabilität
• Leistungsschwache ältere Immobilien mit Turnaround-Potenzial
• Neu gebaute Luxus-Casino-Resorts
• Im Bau befindliche Projekte, die zu einem Preis unter dem Marktwert erworben werden können

Einige große Konzerne – wie Merit International und Arkin Group – verkaufen ihre Vermögenswerte nicht. Aber auch außerhalb dieser Konzerne bleibt der Markt sehr dynamisch.

Die Investitionssummen beginnen in der Regel bei 25-30 Millionen Pfund für kleinere Kasino-Hotels und erreichen 100 Millionen Pfund und mehr für erstklassige Strand- oder Landmark-Immobilien.

Sorgfaltspflicht: Was geprüft werden muss

Eine ordnungsgemäße Due-Diligence-Prüfung ist unerlässlich, bevor Sie eine Akquisition von Glücksspielanlagen abschließen. Die folgenden Aspekte müssen vollständig überprüft werden:

• Gültigkeit der Casino-Lizenz
• Operative Einhaltung
• Personalverträge und Verpflichtungen
• Spielgeräte und Wartungsaufzeichnungen
• Ausstehende Schulden und Verbindlichkeiten
• Landtitelstatus über Tapu ve Kadastro Dairesi
• Baugenehmigungen (falls zutreffend)
• Beziehungen zu lokalen Behörden

Während der Verhandlungen ist eine gute Kommunikation mit den folgenden Stellen von großem Vorteil:

• Ministerium für Wirtschaft und Energie (KKTC Ekonomi ve Enerji Bakanlığı)
• Ministerium für Tourismus (KKTC Turizm Bakanlığı)
• Ministerium des Innern (İçişleri Bakanlığı)
• Abteilung Grundbuch und Kataster (Tapu ve Kadastro Dairesi)

Internationale Investoren finden die lokalen Behörden in der Regel kooperativ und geschäftsorientiert.

Finanzierung und Zahlungen

Die TRNZ pflegt einen flexiblen Ansatz für Investitionszahlungen:

• USD, EUR, GBP vollständig akzeptiert
• Kryptowährungen werden üblicherweise für Einzahlungen und Teilzahlungen akzeptiert
• Keine strenge Überprüfung der Mittelherkunft
• Schnelle Abwicklungsverfahren
• Die meisten Transaktionen werden über renommierte lokale Anwaltskanzleien abgewickelt

Dies ist einer der Gründe, warum Nordzypern bei Investoren aus Großbritannien, Europa, der Türkei, Israel, Russland und dem Nahen Osten beliebt bleibt.

Warum Casinos in Nordzypern oft sehr profitabel sind

Viele internationale Investoren – darunter britische, ukrainische, türkische, russische und israelische Geschäftsinhaber – haben bescheidene Casino-Hotels gekauft und sie erfolgreich in florierende, margenstarke Betriebe verwandelt.

Zu den Gründen für die hohe Rentabilität gehören:

• Starke Nachfrage aus der Türkei und dem Nahen Osten
• Begrenzter Wettbewerb
• Stabiler Touristenstrom
• Günstige Steuerregelung
• Staatliche Unterstützung für Tourismus und Glücksspiel
• Hoher Durchschnittsumsatz pro Besucher

Für Unternehmer mit Erfahrung im Glücksspielbereich kann Nordzypern ein strategischer Vorteil mit außergewöhnlichem ROI werden.

Wie Sie mehr erfahren können

Wenn Sie darüber nachdenken, ein stabiles, profitables und international flexibles Geschäftsobjekt zu erwerben, könnte ein Kasino in Nordzypern eine der besten Möglichkeiten sein. Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Fragen zu beantworten, Online-Beratungen zu arrangieren, einen maßgeschneiderten Investitionsplan zu erstellen und Treffen mit erfahrenen Persönlichkeiten aus dem Glücksspielsektor der TRNZ zu organisieren. Wenn Sie ernsthaft in Erwägung ziehen, Eigentümer eines Kasinos zu werden, können Sie mich jederzeit über WhatsApp erreichen.